Depois de um ano de paralisação das atividades, a expectativa para o setor da construção civil é de um crescimento de 5% do PIB, neste último trimestre de 2021, o que representa o maior crescimento dos últimos 10 anos, de acordo com o estudo Desempenho Econômico da Indústria da Construção, realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Contudo, no Brasil, cerca de 50% dos imóveis apresentam algum tipo de irregularidade, segundo dados divulgados pelo Ministério do Desenvolvimento Regional em 2019. Dos 60 milhões de moradias urbanas, 30 milhões não foram aprovados, registrados ou foram vendidos de forma ilegal. Esse cenário se intensifica, ainda mais, com o crescimento do setor da construção civil.
No Recife, o índice de imóveis irregulares atinge cerca de 70%, em alguns bairros da cidade. A situação é tão grave que transita na câmara dos vereadores da cidade o projeto de lei nº 196/2020 que dispõe sobre a regularização de edificações, lotes de terreno e processos correlatos no município. “O número de construções irregulares na cidade do Recife, o qual é fruto de um crescimento desordenado ao longo de décadas, levou à existência de milhares de edificações irregulares,”, explica o texto de justificativa do projeto.
Frederico Belfort, advogado com ampla experiência em Direito Imobiliário, Empresarial e Contratual, e diretor geral da Faculdade Central do Recife, reforça que as irregularidades persistem por conta da complexidade e burocracia das leis. “No Brasil nós temos escritura, posse, hipoteca, penhora, entre outros procedimentos que requerem um processo específico para cada irregularidade. A falta de capacitação, de conhecimento jurídico da legislação imobiliária, e o alto custo deste serviço é o que faz o país ter uma porcentagem tão alta de imóveis irregulares”, afirmou Belfort.
O setor de legalização imobiliária vai além de formações específicas, sendo uma expertise de grande valia a qualquer profissional que esteja buscando inserção no setor imobiliário. Com o objetivo de capacitar, profissionalizar e atualizar os que atuam nesse mercado, a Faculdade Central do Recife (FACEN) lança um curso inédito, no Recife, sobre legalização imobiliária para preparar o profissional de forma prática, presencial e conectada com as novas tendências do mercado.
“Advogados, corretores, despachantes, profissionais atuantes do mercado imobiliário e até pessoas sem formação específica interessadas em oportunidades de trabalho na área, podem participar das aulas”, declarou Belfort, que será um dos professores do novo curso da FACEN.
A carga horária é de 60 horas e o aprendizado ficará nas mãos de docentes capacitados academicamente e que são profissionais atuantes em suas respectivas áreas, sempre trazendo para a sala de aula suas experiências profissionais. “As aulas começarão no dia 20.11. Serão nove semanas de imersão em um curso presencial, prático e rápido para quem quer começar a atuar no mercado bem capacitado e prontamente”, completou Belfort.
SERVIÇO:
QUANDO: de 20 de novembro de 2021 a 12 de fevereiro de 2022, com aulas as terças e sábados.
ONDE: Faculdade Central do Recife
VALOR: R$600,00
MAIORES INFORMAÇÕES: 81 99418.4000
Fonte: Facem
